| 问题 | 您好的房地产现在让我去办理撤销备案，我不去会怎么样？ |
| 释义 | 撤销房屋备案是去房管局办理。去房管局撤销备案必须准备以下资料：1、购房合同原件及备案表原件；2、房款收据（发票）原件及复印件；3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；5、你与开发商签订的《换房协议》；6、你撤销备案（为什么要退房／换房的原因）的证明文件。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 房地产现在让我办理撤销备案，我不去会怎么样？ 撤销房屋备案是去房管局办理。去房管局撤销备案必须准备以下资料：1、购房合同原件及备案表原件；2、房款收据（发票）原件及复印件；3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；5、你与开发商签订的《换房协议》；6、你撤销备案（为什么要退房／换房的原因）的证明文件。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 就是我去找工作的时候，中介让我交200押金，然后谈崩了，不给我押金 法律分析：1、可以去当地劳动局求助，收取押金是违规行为，可以申请劳动仲裁，必要时可以向法院起诉解决。2、并不是所有的押金担保都可以通过劳动局解决。最典型的例子就是你们双方签署了书面的协议，例如本人自愿缴纳学费、本人第一个月工资在干不满一年前提下不要，这种情况，因为双方是有协议的，虽然协议条款明显违法、无效，但是根据《劳动法》第十八条：劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。所以这种情况只能通过仲裁或法院由他们确认押金条款无效才能解决问题。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第九条 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 请问委托异地人帮忙办理房地产手续，可以办理吗？ 法律分析：异地可以委托开发商或代理公司办理房产。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予办理。 请问，办理房地产转移手续该怎么办？请问，办理房地产转移手续怎么办？ 办理房地产转移登记的情形：1、继承、接受遗赠权取得不动产权利的；2、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等；3、权利人姓名、名称或自然状况发生变化，申请变更登记的。《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 我2012年买的房子现在已经取得了房地产证明书，现在符合退税条件吗？ 法律分析：取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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