释义 |
解除租房合同书要包括双方基本信息;出租房屋概况;载明解除相关约定内容,解除时间,违约金约定;交接手续的办理、退租金或押金的方式;双方签字,标注时间。 签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租房时需要房东出具房产证原件和房东本人身份证,每份复印件一份,经核实无误后方可签订合同。签订租赁合同时,应注明租赁期限和租赁地址,具体地址应与房产证一致。 根据法律规定,租房解除合同的撰写要求是:写明当事人的姓名或名称和住所;写明租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明合同的履行期限、地点和方式;写明合同的违约责任、解决争议的方法等。 一、租房合同是双务合同吗 租房合同是双务合同,双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中,双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联,互为因果,除法律或合同有特殊规定外。双方应同时对等给付,一方不能要求他方先行给付。在等价交换的商品经济关系中,绝大多数的合同,都是双务合同。 租房合同纠纷不属于专属管辖,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 |