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问题 房屋出租人终止合同的情形有哪些
释义
    法律分析:
    房屋租赁合同终止的条件有以下几点:
    (一)租赁合同到期。
    (二)房屋拆除改建。
    (三)房屋毁损。
    (四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。
    (五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。
    (六)当事人协商终止。
    (七)承租人有重大违约行为。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条 第二款 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2024/12/25 23:20:36