| 释义 |
法律分析：在房屋过户赠与登记过程中，若遗产分配不明确，可能会引发遗产纷争。为避免类似情况的发生，需要注意以下几点：
1. 确定赠与人和受赠人的身份和关系。在过户赠与登记前，需要确定赠与人和受赠人的身份和关系，避免赠与人与受赠人关系复杂或存在争议，导致房屋所有权归属不明确。
2. 确定房屋的所有权归属。在赠与登记前，需要明确房屋的所有权归属，避免因为房屋存在多个所有权人，而导致赠与登记无法完成。
3. 确认赠与行为合法有效。在赠与登记前，需要确认赠与行为是否合法有效，避免赠与行为遭受法律挑战，导致赠与登记被撤销。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》 第一条 遗产是指自然人死亡时留下的财产，包括财产权利和财产义务。
《中华人民共和国物权法》 第十二条 物权的内容是占有、使用、收益和处分，以及排除他人干扰。
《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条 当事人之间的合法协议，应当按照约定履行。
《中华人民共和国房屋登记条例》 第二十八条 房屋登记应当依法确认房屋的权属。
以上法律依据涉及遗产分配、物权法、合同法以及房屋登记条例，保障了房屋所有权的合法性和有效性。
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