| 问题 | 结婚证能否在银行贷款？ |
| 释义 | 结婚证并非申请贷款的必要条件。申请按揭房屋贷款需要向银行申请,并签订借款合同和抵押合同,再到房屋登记机构申请抵押权登记。如果银行不批贷款,可以先与银行沟通了解原因,如果是购房者信用问题,可以减少申请金额再次申请;如果担保公司贷款,费用会比银行贷款高;也可以选择退回首付并与业主协商解决。 法律分析 结婚证并非申请贷款的必要条件。 按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下： 1、首先向银行申请贷款； 2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。 二、购房后银行不批贷款怎么办 首先要先与银行的工作人员进行沟通，了解不批贷款的原因。如果是购房者信用的问题，可以减少申请金额，再次去银行申请贷款。其次，可以找担保公司贷款，但是涉及到的费用会比银行贷款要高。最后还可以退回首付，跟业主进行协商，解除合同，尽量做到互不违约、互不赔偿的情况。 拓展延伸 贷款买的房怎么样才能拿回来 房子担保贷款的情况下只有还完银行的贷款才能拿回房子的产权，以房产作为抵押物向银行申请贷款的情况下，现在基本上就是要在房管局办理房屋他项权证，如果房子的贷款没有还完，房子的产权在法律上也不属于购房人个人所有。 结语 结婚证并非申请贷款的必要条件，购房者可以尝试与银行工作人员进行沟通了解不批贷款原因，并可寻找其他贷款途径。同时，应签订借款合同、与抵押合同，并携带相关证件到房屋登记机构申请抵押权登记。 法律依据 《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 |
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