| 释义 |
根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋赠与的过程包括签订赠与合同、接受赠与并签署确认书、评估房屋价值、办理公证手续、缴纳税费以及过户登记手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。需要登记或办理其他手续的财产，应依法办理有关手续。
法律分析
房屋赠与的过程是：
1、签订房屋赠与合同；
2、受赠人接受赠与并签署赠与确认书；
3、评估赠与房屋的价值；
4、办理赠与房屋公证手续；
5、缴纳相关税费；
6、办理房屋过户登记手续。
根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
拓展延伸
在房屋赠与过程中，为了避免法律风险，需要采取以下措施：首先，要确保房屋的所有权归属清晰，不得存在争议。其次，要确保赠与人的意愿真实、自愿、合法，并且在赠与过程中没有受到任何欺诈、胁迫等不正当行为的影响。此外，赠与人和受赠人需要签订书面的赠与协议，并且在协议中详细规定房屋的所有权、使用权、维修责任等事项，以避免未来出现纠纷。最后，需要注意办理房屋赠与的相关手续，如产权转移登记等，以确保赠与的合法性和有效性。通过以上措施，可以有效避免房屋赠与过程中的法律风险。
结语
房屋赠与的过程包括签订赠与合同、受赠人签署确认书、评估房屋价值、公证手续、缴纳税费和过户登记。赠与财产需要办理登记或其他手续。在赠与过程中需确保所有权归属清晰，赠与人意愿真实自愿合法，签订书面赠与协议并规定所有权、使用权、维修责任等事项，注意办理相关手续以避免法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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