| 问题 | 如何处理返租商铺被骗的情况 |
| 释义 | 商铺商违约不返租，可以通过起诉或私下协调解决。商铺对消费者的返租承诺是欺诈行为，可以向法院起诉。起诉流程包括提交起诉书、提供证据材料、支付诉讼费用等。诉讼费用由原告预交，被告提出反诉需预交相应费用。如有困难可申请缓、减、免交费用，最终由法院决定。法院在判决书中明确诉讼费用的清单和当事人应负担的数额，当事人凭交款收据结算费用。 法律分析 购买商铺商违约不返租，可以到当地的法院进行起诉或进行私下的协调。商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租，其实是对消费者的欺诈行为，可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名; 2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料; 3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对合立案条件的，立案手续; 4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用; 5、立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可申请缓交、减交或者免交。 是否缓、减、免，由法院决定。案件审结时，法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向法院结算诉讼费用，多退少补。 结语 购买商铺商违约不返租，可向法院起诉或私下协调。商承诺返租却无法履约，涉嫌欺诈行为，可通过法院诉讼解决。起诉流程包括提交起诉书、提供相关材料，法院立案并排期开庭审理。诉讼费用由原告预交，被告反诉需预交费用。如有困难，可申请缓交、减交或免交，由法院决定。法院应明确费用清单，当事人凭收据结算费用。请注意多退少补。 法律依据 《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。 |
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