| 问题 | 招商引资办的企业,遇拆迁说是违建怎么办 |
| 释义 | 一、招商引资办的企业,遇拆迁说是违建怎么办 如果是违章建筑，那么拆迁不予补偿;但是如果被拆迁人不服的，可以申请裁决或者起诉。 《内江市城市房屋拆迁管理办法》第二十三条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。 第三十三条拆迁当事人根据评估结果对被拆迁房屋补偿金额或者安置房屋价格达不成协议的，可以书面向房屋拆迁管理部门申请裁决;房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，向房屋拆迁管理部门的同级人民政府申请裁决。 裁决机关收到裁决申请后，应当在30日内作出书面裁决。裁决机关应当对估价机构的评估方法、评估程序等是否符合国家规定、规范和本办法规定进行审查;对不符合国家规定、规范的，应当责令原估价机构重新评估或者指定估价机构另行评估，其费用由原估价机构承担。裁决机关可以聘请专家协助审查。作出裁决前也适用调解的原则。 拆迁当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。 二、拆迁补偿协议应当包含什么内容 《内江市城市房屋拆迁管理办法》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当载明以下主要内容： (一)被拆迁房屋的权属、地址、面积、用途、结构、楼层; (二)补偿方式、补偿标准和结算方式; (三)实行产权调换的，载明安置房屋的地址、面积、用途、结构和拆迁过渡方式、过渡期限; (四)违约责任和解决争议的方式; 拆迁补偿安置协议示范文本由市房地产管理局统一拟制，供拆迁当事人使用。 |
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