| 问题 | 办理房照都需要什么手续? |
| 释义 | 一、办理房照都需要什么手续? 新房办房产证需要哪些手续 (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料，新房如何办理房产证相关内容，给大家介绍了房产证的相关知识，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，最好还是寻求房产律师的帮助，这样才能最大程度的保护当事人的合法权益。 二、办理户口迁移，都需要什么手续 办理户口迁移分为户口迁出，和户口迁入两步。1.户口迁出办理户口迁出应持下列证明证件：(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证(2)外省市公安机关开具的户口准迁证(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。2.户口迁入办理户口迁出应持下列证明证件：(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证(2)迁入户的居民户口簿(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张(5)因结婚迁入的要持结婚证(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明(7)迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。 |
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