| 释义 |
墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。在经营性公墓给亲人买一块墓地，严格来说不叫“买”，而是“租赁”，从而获得这块土地的使用权。既然获得的是使用权，那就会有期限，一般是20年，和我国商品住宅的70年使用权有点类似。20年到期后，如果还想维持原状，就得缴费续租。
在购买墓地的时候，
需要注意那些事项？
1、墓地使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，需要考察清楚。墓地不允许预售也不可民间转让，不是在购买墓地之后，可以再转手给他人。
2、看清意向的墓园里是否存在私人倒卖墓地的销售人员，而且墓园还须有正规的墓地投资商，是否有工商、民政、土地部门颁发的证件。
3、公墓价格，一般公墓价格都是与使用年限挂钩的。南京地区的墓地价格现在多4-5万为主。在签合同之前，建议去墓园现场去看一看，了解墓园的环境，设施，服务范围等。签合同的时候，在合同中要对墓地使用年限进行约定。
总结：墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。
法律依据：《殡葬管理条例》
第八条建设殡仪馆、火葬场，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门提出方案，报本级人民政府审批；建设殡仪服务站、骨灰堂，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批；建设公墓，经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后，报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。利用外资建设殡葬设施，经省、自治区、直辖市人民政府民政部门审核同意后，报国务院民政部门审批。农村为村民设置公益性墓地，经乡级人民政府审核同意后，报县级人民政府民政部门审批。
第九条任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
|