| 问题 | 车库漏水是楼上一层责任吗 |
| 释义 | 法律分析：车库漏水不一定是楼上一层的责任。引起地下车库漏水的原因一般有以下几种：1、外部回填时原有的防水层被破坏造成地下车库漏水；2、混凝土振捣不密实，结构疏松引起的慢性渗水；3、后期模板拆除过早，大车碾压造成的结构裂纹漏水。不管是哪种原有引起的地下车库漏水，后期因为外面回填，外部开挖工程量大，不容易处理，一般采用在内部背水面处理的方法处理比较好。 法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 |
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