| 释义 |
法律分析：房屋租赁期限是租赁合同中重要的内容之一，一旦确定即成为合同的约定条款。如果需要变更，需经双方协商一致并签订书面协议。变更租赁期限会对租赁合同中的权利义务产生不同程度的影响。
一般情况下，如果租期缩短，则房东需在租金中予以相应减免，否则会违反约定。如果租期延长，则租客需要承担相应的费用，并有可能造成其他方面的不便或损失。
此外，在变更租赁期限时，还需要对租赁合同中其他相关条款进行适当的调整和补充，如租金的支付方式、房屋维修责任等。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第四十五条：当事人可以协商一致变更合同。变更合同，应当采用与订立合同相同的形式。
2. 《中华人民共和国担保法》第十四条：当债权人和债务人事先约定了还款时间，还款期限在固定时间之前届满以后，债权人同意给予债务人延迟履行的，保证人仍应当承担保证责任。
3. 《中华人民共和国物权法》第五十七条：租赁期满后，承租人没有按照约定返还租赁物的，出租人有权要求返还并请求支付迟延履行期间的租金。只有在租赁期限由双方协商一致并签订书面协议的情况下，租赁期限可以延长或缩短。
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