| 释义 |
法律分析：房屋过户抵押和抵押贷款虽然都是涉及到抵押，但是其实质和操作方式存在一定的差异。房屋过户抵押是指将房屋所有权过户给抵押人，借此来作为抵押物的形式，用于担保借款的安全性和可靠性。而抵押贷款则是指借款人将自己名下的房产或其他财产作为抵押，获取贷款的方式。
法律依据：
1.《担保法》第六条规定：抵押合同是当事人约定债务履行担保的法律行为，抵押人将其财产移交给抵押权人占有，债务人未按照约定履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定优先受偿。
2.《合同法》第一百七十六条规定：当事人可以为保障债权的实现，约定质押、抵押等担保方式。担保合同的效力，以被担保合同的效力为限。
3.《物权法》第四十条规定：不动产抵押权的设立，应当依法登记。抵押不动产的，当事人应当向不动产登记机构申请登记。
总体来看，房屋过户抵押和抵押贷款在法律上有着明确的规定和区分，借款人应当根据实际情况选择合适的方式进行贷款或者抵押。同时，在签订合同时，应当充分了解相关法律规定和条款，避免发生不必要的纠纷和损失。
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