| 问题 | 离婚后怎么分割有房产证的房屋 |
| 释义 | 离婚协议中，有房产证的房屋如果明确归属，则按照协议执行；如果没有明确说明，则可能给产权证上谁的名字，由对方赔偿，或者判给抚养孩子的一方。根据《中华人民共和国民法典》第三十九条规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和妇女的权益。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。 法律分析 有房产证的房屋在离婚协议中明确归属的，按离婚协议执行。如果没有明确说明，一般会给产权证上谁的名字，然后由对方赔偿。当然，如果产权证上名字的一方是过错方，可以给对方。还有一种情况是看有没有孩子，孩子被判抚养的一方很有可能得到房产。《中华人民共和国民法典》第三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和妇女的权益。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。 拓展延伸 离婚后的共同财产处理需要遵循法律的规定。首先要明确哪些财产是共同财产，哪些是个人财产。共同财产包括夫妻婚后共同取得的财产，如房产、车辆、存款等。个人财产则是婚前已经拥有的财产、继承的财产等。在离婚后，共同财产的分割可以通过协商、调解或诉讼等方式进行。如果双方无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。在处理共同财产时，应该充分考虑双方的实际情况和贡献，公平合理地分割财产。同时，也需要注意避免隐瞒财产、转移财产等行为，以免影响财产分割的公正性和合法性。 结语 离婚协议中有房产证的房屋应按协议执行，没有明确说明则产权证上谁的名字谁得房产，对方赔偿。孩子被判抚养的一方有可能得到房产。共同财产包括夫妻婚后共同取得的财产，个人财产则是婚前已经拥有的财产等。处理共同财产时应充分考虑双方的实际情况和贡献，公平合理地分割财产。需注意避免隐瞒、转移财产等行为，以免影响财产分割的公正性和合法性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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