| 释义 |
离婚只有购房合同的分割方式如下：
1、购房合同已经备案登记的，夫妻双方可以协商分割房屋和房屋的贷款；
2、协商一致的，可以订立离婚财产分割协议，然后办理离婚登记；
3、协商不一致的，可以要求法院在起诉离婚时分割财产和债务。
离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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