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问题
房子没有房产证签协议有效嘛?
释义
律师解答:
没有房产证,只签购房协议要看开发商是否具备销售的条件,开发商在完整取得五证之前,尤其是未取得预售证的项目是不具备合法销售条件的,这时候所签订的购房协议是得不到法律保护的。除非在起诉前开发商取得商品房预售许可证明,否则订购协议将认定为无效。
【法律依据】:
《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。由此看出买卖合同的签订应当采用书面形式。
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更新时间:2025/3/21 0:21:12