| 问题 | 谁负责支付租房下水管道的维修费用？ |
| 释义 | 根据法律规定，租赁房屋的下水管道损坏一般由出租人承担维修费用。出租人有义务在合理期限内修复损坏，如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，而维修费用由出租人承担。然而，如果下水管道损坏是由于承租人的不当使用导致的，一般情况下，承租人应该承担维修费用。 法律分析 租房下水管道坏了一般应该出租人出钱。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，但因承租人使用不当导致租房下水管道发生损坏的，一般应该承租人出钱。 拓展延伸 租房中下水管道损坏的责任归属及费用承担问题 在租房中，当下水管道发生损坏时，责任归属及费用承担问题是一个重要的考虑因素。根据租赁合同和相关法律规定，一般情况下，维修和修理费用由房东承担。然而，如果租客可以证明损坏是由于正常使用和维护不善导致的，可能需要承担部分或全部费用。因此，租客应及时向房东报告问题，并保留相关证据，例如照片或修理记录。房东应尽快采取行动修复问题，以避免进一步的损失。如果房东拒绝承担责任或未能及时修复，租客可以寻求法律救济。最好的解决办法是通过协商解决争议，双方可以考虑达成修理费用分摊的协议。在任何情况下，租客和房东都应遵守租赁合同和适用的法律法规。 结语 在租房中，当下水管道损坏时，费用承担是一个重要问题。根据合同和法律规定，一般由房东负责修理费用。但如果租客的使用不当导致损坏，可能需承担部分或全部费用。租客应及时报告问题并保留相关证据。房东应尽快修复，避免进一步损失。如房东不履行义务，租客可寻求法律救济。最好通过协商解决争议，达成费用分摊协议。租客和房东都应遵守合同和法律。 法律依据 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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