| 问题 | 房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担 -租赁合同 |
| 释义 | 法律分析: 承租人和出租人可以自行约定，房屋出租期间的维修义务，有约定的按约定，约定优先适用。当事人双方自愿在合同条款中自愿对租赁物的维修义务进行约定，符合意思自治的基本原则。即可以明确约定由承租人维修，也可以明确约定由出租人维修。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。