| 问题 | 定金支付后未签署合同，如何退还？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》第587条，交了定金但未签订合同的情况下，定金能否退还取决于具体情况。如果双方当事人无法就合同达成一致意见，则不能退还定金；如果其中一方当事人不履行约定或有违约行为，则可以退还定金，并且应该是双倍返还。 法律分析 交了定金没签合同定金能否退还需要看具体情况。虽然交了定金但双方当事人无法就订立合同达成一致意见的，不能退还定金；交了定金但一方当事人不履行约定或者有其他违约行为的，可以退还。 交了定金但是没签合同交付的定金能退吗的法律依据 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 定金支付后未签署合同，如何维护消费者权益？ 当定金支付后未签署合同时，消费者需要采取措施维护自身权益。首先，与商家进行沟通，要求签署合同并明确退还定金的方式和时间。如果商家拒绝合作，消费者可以咨询相关法律专业人士，了解自己的权益和法律途径。其次，可以向消费者协会或消费者权益保护部门投诉，并提供相关证据和合同支付凭证。此外，消费者还可以考虑通过法律途径起诉商家，要求返还定金并获得赔偿。在维护权益的过程中，消费者应保留所有相关证据，并遵守法律程序，以确保自身权益得到有效保护。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，交付定金后未签署合同的情况下，若一方当事人不履行约定或违约致使无法实现合同目的，应双倍返还定金。消费者在此情况下应与商家沟通并要求签署合同，并明确退还定金的方式和时间。如商家拒绝合作，消费者可咨询法律专业人士，向消费者协会或消费者权益保护部门投诉，并考虑通过法律途径起诉商家，以维护自身权益。消费者应保留相关证据并遵守法律程序，确保权益得到有效保护。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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