| 释义 |
一、房产抵押手续办理需要多久
房产抵押手续需要的具体时间并不是固定的。不同的土地性质上的房屋登记的时间也是不同的。国有土地范围内的房屋是30个工作日，集体土地范围内房屋是60个工作日。
二、房子漏水找谁投诉处理
房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。
三、房产抵押登记需要什么材料
（一）以个人所有房产设定抵押的：
1、抵押当事人的有效身份证；
2、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)；
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》)；
4、第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
5、房屋价值评估报告或价值资料；
6、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
7、委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
（二）以单位所有的房产设定抵押的：
1、企业营业执照；
2、法人代表授权委托书(需经公证)；
3、委托人、受托人身份证；
4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；
5、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)；
6、房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料；
7、经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
8、登记机关需要提供的其它证明材料。
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