| 释义 |
定金合同生效的前提有四个：1、主合同有效；2、定金的数额属于合同意思自治的范畴；3、合同明确款项的性质并标明定金字样；4、明确商定的交付方式实际交付定金。
法律分析
定金合同生效的前提是：1、主合同有效；2、定金的数额属于合同意思自治的范畴；3、合同明确款项的性质并标明定金字样；4、明确商定的交付方式实际交付定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 韩峰律师
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