| 问题 | 什么情况要交房产税 |
| 释义 | 房产税是个别财产税，只针对城镇经营性房屋征收，自用房按房产计税余值征收，出租房按租金收入征税。纳税人包括产权属国家的由经营管理单位纳税，产权属集体和个人的由集体单位和个人纳税，产权出典的由承典人纳税，产权人、承典人不在房屋所在地的由房产代管人或使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的也由房产代管人或使用人纳税，无租使用其他房产的问题。 法律分析 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人包括：（一）产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 拓展延伸 房产税征收的条件和适用范围 房产税的征收条件和适用范围因国家和地区的不同而有所差异。一般来说，房产税的征收条件包括房屋的所有权归属、房屋的用途、房屋的价值等方面。在一些国家，只有拥有多套房产或者房产价值超过一定金额的人才需要缴纳房产税。而房产税的适用范围通常包括住宅、商业用房、工业用房等不同类型的房产。具体的征收条件和适用范围可能还受到地方政策的影响，因此建议在具体情况下咨询当地税务机关或律师以获取准确的信息。 结语 房产税是财产税中的个别财产税，仅征税房屋，范围限于城镇经营性房屋。征税对象根据房屋的经营使用方式规定，自用按房产计税余值征收，出租按租金收入征税。纳税人包括产权属国家、集体和个人、承典人、房产代管人或使用人。房产税的征收可能会增加房屋所有者的财务负担，也可能会导致房屋价格下跌，但也可以促进房地产市场的稳定和发展。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。