| 问题 | 父母买房写子女的名字算共同财产吗？ |
| 释义 | 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 一、婚前购房属于个人财产吗 婚前购房属于个人财产，为夫妻一方的财产如下： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产； 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。 夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。 二、离婚协议可以分割父母的房子吗 离婚时可以分割父母所购的房屋。婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则，归夫妻一方财产为例外。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 三、婚后由父母出资购买的不动产产权属性 根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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