| 问题 | 土地确权管理的具体部门是哪个？ |
| 释义 | 土地确权归乡镇或县级以上政府管，申请程序包括准备、调查、实测、登记颁证、建档、检查验收。土地确权证可用于贷款，农民可凭证、身份证及其他银行要求的资料办理抵押贷款，贷款金额由土地价值决定。 法律分析 一、土地确权归哪个部门管 负责土地确权的部门是乡镇或者县级以上的政府单位管理。 依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。 国土资源管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。 二、申请土地确权的程序是什么 第一，前期准备，开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。 第二，调查摸底，对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，然后填制《农户承包地登记基本信息表》，国土部门处理第二次全国土地调查成果，分组形成优于1：2000分辨率的基础工作底图，开展核查公示。 第三，实测确认，按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量绘图并且标注好编码，完成承包土地地籍草图，进行实测并公示确认，来完善承包合同。 第四，登记颁证，村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示。 第五，建立档案，镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。第六，检查验收，逐级开展检查验收，重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。 三、土地确权证可以贷款吗 1.土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后，随着相关政策的出台，土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。 2.如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额，具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。 结语 土地确权是由乡镇或县级以上政府单位管理的。根据《土地管理法》第十六条规定，只有乡级或县级以上人民政府具有确认土地所有权和使用权的权力。国土资源管理部门作为人民政府的职能部门，负责具体的确权工作，并向同级人民政府报告意见和建议。土地确权证可以作为资产进行抵押贷款，帮助农民缓解生产资金紧张问题。申请抵押贷款时，需携带土地确权证、个人身份证等材料前往银行办理，贷款金额将根据土地价值和合同约定确定。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 |
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