| 问题 | 万达合同规定是否允许在合同到期前退还租金？ |
| 释义 | 房屋租赁合同解除后押金退还问题：协商解除退还以双方协议为准；出租人违约退还并承担违约责任；承租人违约退还但承担违约责任；合同约定或不可抗力情况按合同办理。 法律分析 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 拓展延伸 万达合同中租金退还条款的规定及适用条件 万达合同中租金退还条款的规定及适用条件是指在合同到期前，根据合同约定，租赁方是否有权要求退还部分或全部租金。根据万达合同的规定，租金退还的适用条件包括但不限于租赁方提前通知、合同解除、租赁期限届满等情况。具体的退还金额、退还方式以及退还时间等细节也会在合同中明确规定。租赁方需仔细阅读合同条款，了解退还条款的具体规定，并在需要时与出租方协商沟通，确保自身权益得到保障。 结语 租赁合同中的押金退还问题需根据具体情况分析。双方协商解除合同时，押金退还以协议为准；出租人违约导致解除合同，押金需返还且违约责任由出租人承担；承租人违约导致解除合同，押金需返还且违约责任由承租人承担；合同约定的解除情形或不可抗力导致无法履行，按约定办理。万达合同中的租金退还条款规定了退还的条件，租赁方应仔细阅读合同，保障自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
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