| 问题 | 法院己评估报告房子后要一多少时间才到拍卖 |
| 释义 | 拍卖公告准备工作耗时约12个工作日，公告期根据拍卖标的确定，但未硬性规定为2个月。禁止拍卖的房地产包括未取得产权证书、共有未同意、权属争议中、限制处分权、不符合转让条件、被限制权利、被收回土地使用权。 法律分析 收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。拍卖公告的时间为： 1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告； 2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告； 3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。扩展资料：房地产拍卖标的应具备的条件法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖： (1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书)(2)共有房地产，未经其他共有人书面同意的(3)权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的(4)权利人对房地产的处分权受到限制的(5)以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的(6)司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (7)国家依法收回土地使用权的 拓展延伸 法院评估报告完成后，房子拍卖还需等待多久？ 根据法院评估报告完成后，房子拍卖还需等待的时间因各地法院和具体情况而异。一般情况下，评估报告完成后，法院需要进行一系列程序和准备工作，如公告拍卖信息、确定拍卖日期等。这些程序可能需要数周或数月的时间。此外，拍卖的具体时间还取决于法院的工作负荷和案件排期。因此，无法给出确切的时间。建议您与相关法院或拍卖机构联系，了解具体情况并咨询他们的预计时间。请注意，这仅仅是一般情况，实际时间可能因各种因素而有所不同。 结语 根据评估报告完成后，房子拍卖还需等待的时间因各地法院和具体情况而异。一般情况下，评估报告完成后，法院需要进行一系列程序和准备工作，如公告拍卖信息、确定拍卖日期等。这些程序可能需要数周或数月的时间。建议您与相关法院或拍卖机构联系，了解具体情况并咨询他们的预计时间。请注意，这仅仅是一般情况，实际时间可能因各种因素而有所不同。 法律依据 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十四条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第三十三条本规定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 |
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