| 问题 | 旧城改造补偿标准怎么计算 |
| 释义 | 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换； 2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑； 3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建； 4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑； 5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿； 6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。 在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，而这个补助的标准就是住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。 商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度第一个月的10日进行支付，按季度支付。 一、旧城改造的程序标准规定 第一步是调查研究，对旧城改造的基本信息进行资料收集，对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响作出基本的判断，了解各个城市发展的各个方面。 第二步，确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划。 第三步，拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的顺利开展。再是对旧城改造的基础设施进行设计和修缮。 二、旧城改造的内容 1、改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区； 2、改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况等； 3、更新、调整城市工业布局； 4、更新或完善城市道路系统； 5、改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，把旧街坊改造成完整的居住区。 |
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