| 问题 | 不动产登记证是否需要本人亲自前往办理？ |
| 释义 | 不动产登记证可以委托他人代办，但必须办理委托公证，方可代办房产证。房产证办理流程包括提交所需材料、进行产权登记、办理契税税率及缴款书等步骤。需要的资料包括户主身份证复印件、销售发票复印件、销售合同及最终补充合同复印件等。注意事项是保证各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 法律分析 不动产登记证可以委托他人代办，但必须办理委托公证，方可代办房产证。房产证办理流程包括以下步骤：一、提交所需材料；二、进行产权登记；三、办理契税税率及缴款书。需要的资料包括：1. 户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 结语 不动产登记证可以委托他人代办，但必须办理委托公证，方可代办房产证。房产证办理流程包括提交所需材料、进行产权登记、办理契税税率及缴款书等步骤。需要的资料包括户主身份证复印件、销售发票复印件、销售合同及最终补充合同复印件等。注意事项是保证各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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