| 问题 | 北京房屋抵押登记新规定 |
| 释义 | 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料： 1、申请书; 2、抵押合同; 3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明; 4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件; 5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明; 6、其他有关证明材料。 市建委具体办理在京中央国家机关办公用房、军产、外产、外国驻华使领馆用房、外商独资企业用房、中外合资(合作)企业用房、保密用房的房屋抵押登记，请您携带好相关申报材料，到北京市房屋权属登记中心办证大厅办理，业务受理时间为周一至周五的上午8：30—下午17：30，遇国家法定节、假日休息;办理其他类房屋抵押登记，请您携带好相关申报材料，到房屋所在地的区县建委、房管局权属办证大厅办理房屋权属登记。办理此项业务共需要30个工作日。 |
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