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问题 主债权转让的担保物权是否一并转移
释义
    主债权转让的,担保物权也一并转让,担保物权具有从属性,担保物权是指,当债务人不履行其到期债务的时候,担保物权人可以对担保财产优先受偿的权利。
    一、出租人的留置权是否存在
    留置权是债权人合法占有债务人的财产,在债务人未清偿到期债务前,留置该财产的权利。留置权包含两个内容,即留置标的物和变价并优先受偿。在我国,留置权是一种法定的担保物权。首先,留置权是一种物权。当具备法定条件时,留置权人就可以排他地占有,支配留置物,不仅得对抗债务人的返还请求,且得对抗一般第三人对留置物的权利主张;其次,留置权是一种担保物权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时,留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。不论房屋租赁的双方当事人是否均为企业,也不论在租赁合同中有无关于留置权行使的特别约定,房屋租赁合同关系中承租人不履行债务的,不属于法律规定的债权人可以行使留置权的范围,出租人不享有对承租人承租房屋内财物的留置权。
    二、民法典中担保的债权是否优先清偿?
    根据我国民法典的有关规定,有担保的债权优先清偿。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条:担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
    三、担保的方式主要包括哪些
    担保方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金。其中,留置是法定的担保方式,即债权人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定。而其他四种担保方式需要由当事人之间约定,是协议的担保方式。债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承包等经济活动中需要以担保方式保护债权的,可以依照法律规定设定担保。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第三百八十六条
    担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
    第三百八十七条
    债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
    
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更新时间:2024/12/26 14:53:20