| 问题 | 非广州籍购房政策解析 |
| 释义 | 广州市对非本市户籍居民购房实行限购政策，但符合连续缴纳个人所得税或社会保险5年的人可购买1套住房。外地人迁户口至广州后，可购买1-2套房产。此外，广州已放开5区购房政策，满足学历或证书条件的人可购房。非广州户籍居民需连续缴纳社保5年方可购房，从化和增城区有限购政策。首付比例根据购房情况有所不同。 法律分析 ：非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。入户广州。 外地人将户口迁入广州之后，就能有在广州买房的资格，单身的可以买一套房产，已婚的可以买两套房产。吻合广州5区买房资格。 从2019年直到现在，广州已经有5区放开买房政策，实行人才购房资格，个人有本科及以上学历，或中级及以上证书就可以买房，详情可以咨询安千户。 非本市户籍(除港澳台人士和外籍人士) 外地人只要在广州连续交5年社会保险就能在广州买房，当然从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。非广州市户籍连续缴满5年个税或社会保险，从购房之日前起计算，限购1套2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；首付： 1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成 2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成 3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成5、广州市有房:公寓首付最低7成。 拓展资料：外地人只要在广州连续交5年社会保险就能在广州买房，当然从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。非广州市户籍连续缴满5年个税或社会保险，从购房之日前起计算，限购1套2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房 结语 根据广州市的相关政策规定，非广州市户籍居民家庭在购房之前需提供在广州市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，才能购买住房。外地人在迁入广州并满足相关条件后，可购买一套或两套房产，符合广州5区买房资格。此外，从2019年开始，广州已有5区实行人才购房政策，只要个人具备本科及以上学历或中级及以上证书，即可购房。非广州市户籍居民连续缴纳5年个税或社会保险后，也可在广州购房，但从化和增城区存在限购政策。购房首付根据个人情况有所不同。如需详细了解，请咨询安千户。 法律依据 《房地产经纪管理办法》第十五条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容： （一）营业执照和备案证明文件； （二）服务项目、内容、标准； （三）业务流程； （四）收费项目、依据、标准； （五）交易资金监管方式； （六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话 |
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