问题 | 房价上涨卖家违约怎么办?如何解决违约问题 |
释义 | 房价上涨卖家违约的,买方可以起诉,要求卖方承担违约责任。 根据法律规定,一旦签订合同,就必须遵守民事行为的帝王准则:诚实信用。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。趁火打劫要求涨价的卖主最终可能不但拿不到涨价款,还要承担诉讼费、保全费、律师费等损失。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七条,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。(《民法典》生效时间为2021年1月1日) |
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