| 问题 | 房屋租赁合同到期后要续签吗 |
| 释义 | 1.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。 2.房屋租赁合同期满后，双方可以协商重新签订一份租赁合同。 一、合同到期仍在履行有效力么 合同到期仍在履行有效力的标准： 1、合同到期后仍在履行的，视为达成新合同，继续有效履行，可重新签订协议； 2、在租赁合同中，双方继续履行的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期； 3、租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。 二、合同履行期间已过是否继续有效 原则上合同履行期限届满之后，合同的效力将终止。但是在租赁合同中，租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期的合同。 根据《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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