| 问题 | 离婚时独资企业的财产如何分割 |
| 释义 | 离婚时按照以下方式可以对独资企业中的共同财产进行分割： （一）一方主张经营权的，根据企业资产评估确认经营权人，由取得企业经营权的一方给予另一方补偿； （二）双方均主张经营权的，根据双方竞价确认经营权人，由取得企业经营权的一方给予另一方补偿。 一、起诉房产分割法院会如何处理 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 二、土地承包经营权是夫妻共同财产吗？ 土地承包经营权不一定是夫妻共同财产，具体如下： 1、夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产； 2、夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包经营权为夫妻共同财产； 3、结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权，夫妻关系存续时间较短，另一方婚前享有的土地承包经营权，为另一方的婚前个人财产； 4、结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的承包经营权，但对土地进行了改良，或婚后双方在承包土地上种植了农作物并共同进行了经营和管理，对涉及改良方面的费用以及通过土地改良增加的收益，或婚后种植的地上附着物，应视为夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十五条 夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理： （一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业资产所有权一方给予另一方相应的补偿； （二）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业资产所有权的一方给予另一方相应的补偿； （三）双方均不愿意经营该企业的，《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 |
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