| 问题 | 同居关系房屋怎样分割合理？ |
| 释义 | 同居房子分割方式为：原则上由当事人先协议处理，没有协议或协议不成的，应当对房子进行折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。可以平均分割，也可以按照出资比例分割。 一、未婚同居财产怎么分割? 未婚同居财产的分割：双方能够对财产达成分配协议的，按照协议对财产进行有效分割，不能就财产分割达成协议的，应该向法院申请按照共有财产进行分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 二、离婚一套房子, 如何分割 离婚时，只有一套房子，可以这样分割的：1、双方都想要取得房子所有权的，可以通过竞价取得；2、只有一方想要取得房子所有权的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；3、双方都不想要房子所有权的，可以拍卖或者变卖该房子，就价款进行分割。 三、夫妻离婚房子车子怎么分 夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产； 4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 对于车辆的离婚分割，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，根据共有物类型可以分为两大类：第一、可以分割并且不会因分割减损价值的共有物，应当对实物予以分割；第二、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。显然，车辆属于不可分割物，法院不可能将其进行拆解分割。因此，司法实践中夫妻共有车辆的分割可以遵循以下步骤：第一步，确定分割车辆的价格；第二步，确定车辆的分割方式。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。