| 释义 |
债权人在一定条件下可以申请查封次债务人的房产。根据《民事诉讼法》和《执行程序法》等相关法律法规，债权人可以在以下情况下申请查封次债务人的房产：
1. 如果次债务人未按照合同约定履行还款义务，债权人可以向人民法院提起诉讼，要求次债务人履行还款义务。在诉讼过程中或诉讼结束后，债权人可以根据法院判决或调解书向人民法院申请执行。
2. 在执行过程中，债权人可以向执行法院提交查封申请，申请查封次债务人的房产。执行法院在收到申请后，会对申请进行审查。如果符合法定条件，执行法院会出具查封裁定书，将次债务人的房产查封。
查封房产需要遵循一定的法律程序，如向法院提交申请、提供相关证据材料等。此外，债权人在申请查封次债务人房产时，应遵循诚实信用原则，确保查封行为不侵犯他人的合法权益。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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