| 问题 | 妻子代妻子签字卖房合同有效吗 |
| 释义 | 法律分析：妻子代丈夫签字卖房的合同一般是有效的。但只有在妻子征得丈夫同意或丈夫追认的，该合同有效。并且如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也不得要求返还房屋。 一、丈夫瞒着妻子卖房妻子可以要回房子吗 丈夫瞒着妻子卖房子，妻子可以要回房子，但是一定条件下也不能要回。夫妻关系共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意，但是，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。 二、债权人死亡,其妻子可以向债务人讨债吗 债权人死亡其妻子可以向债务人讨债。因为如果该笔债务属于夫妻共同财产，妻子当然有权讨要。即使不属于共同财产，妻子作为丈夫的法定继承人有权继承丈夫的遗产，这笔债务就属于遗产的一部分，继承后妻子也有权讨要。 三、用事情告诉你丈夫在牢里卖房子怎么办 丈夫在牢里卖房可以与丈夫约定，委托妻子代为进行房屋买卖交易。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，授权委托书中应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由丈夫签名或者盖章。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第二百二十五条 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 |
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