| 问题 | 建筑工程审计时间为多久建筑项目决算工程量审计的注意事项有哪些 |
| 释义 | 根据《财政部 建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》，文件规定了工程竣工结算审查期限规定： 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天； 500万元-2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天； 2000万元-5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天； 建筑项目决算工程量审计的注意事项： 1、资料齐全。包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。 2、重点看图。在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，之后开始对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，再了解工程的材料和做法。 最后详细阅读建筑“三大图”，重点弄清以下几个问题：房屋内外高差，以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据； 建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件 3、口径必须一致。审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。 4、合理安排工程量计算顺序。根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。 5、计量单位必须一致。应注意施工图列出的工程细目的计量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。 如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用“台”，有些用“组”;管道安装工程有些工程细目用“10m”，有些工程细目用“100m”。 6、定额子目套用的审核。工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致。 7、材料价格和价差的审核。在工程预决算工作中，材料费用是工程造价最活跃的动态因素，它占工程造价的76%以上。因此加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算十分重要。 8、现场施工签证的审核。审核人员要严格把关，坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚； 必须具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人的双方签字，手续齐全方可生效。 |
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