| 问题 | 赠与合同该怎么撤销 |
| 释义 | 《民法典》赠与合同的撤销流程及条件：1、在转移赠与物前通知对方撤销；2、通过默示方式撤销；3、向法院或仲裁机构行使撤销权。根据《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人可在转移财产前行使撤销权。第六百六十三条规定，若严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反合同约定，赠与人可撤销。撤销权自知晓或应知之日起一年内有效。 法律分析 赠与合同的撤销流程： 1、赠与物转移之前，明确通知对方撤销赠与合同； 2、赠与物转移之前，通过默示的方式撤销赠与； 3、到法院或者仲裁机构行使撤销权撤销赠与合同。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。 第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 拓展延伸 赠与合同的撤销程序及注意事项 赠与合同的撤销程序需要遵循一定的法律规定。首先，当一方希望撤销赠与合同时，应及时书面通知对方，并注明撤销的原因。接下来，双方应协商解决争议，如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。在撤销赠与合同时，注意事项包括确保通知书的合法性和有效性，尽量保留相关证据以证明撤销的合理性，以及遵守法律程序。此外，还需注意合同中是否有相关撤销条款，如果有，应按照条款的规定执行。最后，及时咨询专业律师以获得法律建议，确保自身权益的保护。 结语 赠与合同的撤销流程灵活多样，可以通过明确通知、默示方式或诉诸法律途径实现。根据《民法典》规定，赠与人在财产转移前可行使撤销权。受赠人若严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或合同约定，赠与人可撤销赠与。撤销权行使期限为一年。撤销程序需遵循法律规定，包括书面通知、协商解决争议等。合同中如有撤销条款，应依规定执行。咨询专业律师可确保合法权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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