| 释义 |
买房假离婚不会有法律上的刑罚，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。
假离婚属于违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
根据《民法典》第一千零八十条，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
所以只要双方已经办理了离婚登记手续，离婚就是有效的。
一、如何解除婚姻关系
解除婚姻关系方式如下：
1、协议离婚是指夫妻双方依法解除婚姻关系的法律行为。
男女双方自愿离婚的，必须向婚姻登记机关申请离婚登记，并发给离婚证；
2、诉讼离婚是指夫妻双方不能就离婚、离婚后子女抚养或者财产分割达成协议的法律制度，一方向人民起诉，人民法院依照诉讼程序调解或者判决解除婚姻关系。
解除诉讼离婚和协议离婚有两种方式。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定，完成离婚登记或者离婚判决书，调解书生效，即解除婚姻关系。
二、判决书能去补办离婚证吗
当事人凭借判决书不能去补离婚证。具体来说，人民法院生效的离婚判决书或者离婚调解书证明双方的婚姻关系已经解除，则不需要再去民政局办理离婚证。《民法典》第一千零七十九条第一、二款规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。第一千零八十条规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
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