| 问题 | 买房定金和订金有什么区别 |
| 释义 | 买房时定金和订金的区别：可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 一、买车交了定金不想买车了能退吗 在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。通常在我们买车或买房的时候，商家都会让我们先交一部分“定金””或者“订金”，由于这两个词的读音都一样，往往会造成很多人掉入商家的陷阱，其实它们的区别是非常大的。宝盖头的定金属于法律上的一种担保方式，双方相当于立了一个约定，在发生违约的情况下，如果是给付定金的一方不履行约定的债务，比如买家买不起了，或者不想买了，那么就无权要求返还定金，而同样的，如果是收受定金的一方不履行约定的债务，比如卖家不想卖了，那么应当双倍返还定金给买家，这就是主合同不能履行情况下的定金罚则，总之一句话定金是不能退的。而这个言字旁的订金就不一样了，这种订金没有法律效力，如果买家支付了订金不想买了，卖家会把订金全部退给买家，如果卖家不想卖了，也不用双倍赔付给买家，只把买家交的订金退了就行了，一句话订金是可以退的要是你怕记不住，那只要明白这一点就行了，这个“定”是确定的定，代表就是确定了，是不能退的，言字旁的订是预订的订，这个订金是可以退的。扩展资料：定金与订金的区别定金与订金读起来非常相似，但是并不代表两者的含义也是一样，事实上，定金和订金有着非常大的区别，如果你没搞清楚，那么后果可能是一个能全额退还，一个要不回来。 二、平常所说的订金是什么意思 1、订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，双方约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。 2、订金，是一种比较不规范，而且在法律上保障比较少的一种预付款方式，订金在我国的法律上，订金只是一种预付款的形式，他不具备定金的法律效力，所以一旦双方个一方出现无法安装协议履行或不遵守协议，订金无法享有定金的法律效力，只能按照当初协议来进行处理。其不具有定金的性质。 三、民法典订金与定金的区别 在民法典规定中，定金和订金的区别主要在于定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，而且定金是必需以书面的形式进行约定的，是必须要实际完成了交付的，而且定金的数额是不得超过合同标的总额的20%的。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它是具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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