房产定金与订金的分别？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产定金与订金的分别？
释义	1、定金具有担保性质，订金只是预付款。2、定金不能退，而且适用定金罚则。订金可以退，而且不存在双倍返还订金的后果，订金可以作作预付款或损失赔偿金。3、定金是个规范的法律概念，但是订金只是在日常生活中口语化适用的词。消费者购房或者接受服务前，要注意看清合同究竟是“定金”还是“订金”。法律依据: 《最高人民法院关于适用华人民共和国担保法干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
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