| 问题 | 分割遗产时必须注意的事项 |
| 释义 | 1、夫妻在婚姻存续期间所得的共同所有的财产，分割时应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 2、遗产在家庭共有财产之中的遗产分割时，应当先分出他人的财产。 3、遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。 遗产分割的方法有以下四种： (1)实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 (2)变价分割法，当遗产为不可分物时，可将遗产变卖换取价金，由各继承人按应继承份额对出卖后的价金进行分割。 (3)补偿分割法，对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继承的份额比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。 (4)保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。 法律依据： 《民法典》2021年1月1日生效规定 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 关于遗产的分割，首先是遗嘱优先的，所以只要是当事人的自由意志，那么就依法有效，对于双方也具有约束力，遗产分配协议通常都是继承人来完成的，但是只要个继承人没有意见，也可以继承人来完成遗嘱分配的协议，同样也是有法律效力的。 一、怎么写父母遗产分配协议? 财产分配协议书 根据现有财产经父母主持，兄弟三人商量，本着三人的现状，作出切实可行的议决。 1、现拆迁赔偿两个地基植强、植权、各分一个，房屋拆款归植强。(安置费和水电开户费各一份) 2、原分场房屋和土地所有权归植权。 3、植望房屋，植强两个人房价，植望多分壹万，植望地基壹个。(若争取二个地基，拿出一个拆价补平，多余部分，植望分5-5分，植强4-5分) 4、父母病老终，三个共同负责，为了方便起见，三人各拿出壹万元交父母周转看病，年终结一次账，补足叁万。 5、三人计房建后都必须留一间楼底住房给父母住。 6、本协议一式四份，四方认可后，签字生效。年月 |
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