| 问题 | 婚前房子加了女方名，离婚房产怎么分？ |
| 释义 | 有时候，夫妻中的男方在结婚前就买了房，因为感情很好，相互间尊重且信任，对这段感情都有着非常美好的期待，故而在婚前在房产证上加上了女方的名字。 只是感情终究是无法预料的，或许因为性格不合，又或许因为其他原因，最后感情还是没有维持下去，走到了离婚的边缘，那么这种情况下房产该怎么分，势必是男女双方都非常关心的一个问题。 首先要确定的一点是，只要在婚前在房产证上加了女方名字，那么房产就由男方个人所有变为了双方共同所有。 我国的《民法典》里明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 也就是说，只要双方名字都登记上册，那一旦离婚，女方自然就拥有分的另一半房产的权利。 《民法典》对夫妻双方所共有的财产在离婚分割时有着以下原则： 1、男女平等原则； 2、保护妇女和子女的原则； 3、有利生产，方便生活原则； 4、尊重当事人意愿原则。 在离婚时，夫妻双方共同财产的分割由双方协商处理，若协商不成，人民法院将会按照规定遵循四条原则进行合法判决，即意味着房产的一半必将分配为女方。 综上所述，房产购买前是否要添加上女方的姓名是值得慎重考虑的一件事，一旦做出选择就不要后悔，不管之后会碰到怎么样的情况，作为一个男人也要坦然面对。 婚前全款加了女方名有用吗 婚前房产加上女方名字是有效的 但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 婚前财产加女方名字的行为只要满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 婚前婚后房产离婚怎么分？ 婚前婚后房产离婚的分割，要根据具体情况而定。如果婚前婚后房产是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。如果是夫妻的共同财产，则离婚时，一般由男女双方均等分割；或者由法院按照无过错方原则进行判决分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答 |
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