问题 | 我离婚老公死了我们的房子归谁 |
释义 | 如果该房产是男方的婚前个人财产,那么该房产进入继承程序,由女方,子女,及男方父母平均分配。如果房产是女方的婚前个人财产,那么男方死后,该房产不参与分割。而如果该房产是夫妻共同财产,那么女方有一半的房产,剩下的部分再进入继承程序,女方还能再次获得一部分。 一、自己的房子写了女方的名,离婚咋分 结婚后买房的,不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的,房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分。 二、老公去世后的房产怎么分? 丈夫去世后房产分割如下:1、若该房产属于丈夫一人财产,则房产应按丈夫遗嘱内容分割,没有遗嘱的,该房产应按法定继承平均分配给法定继承人。对于生活有困难或对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,可以多分遗产。2、若该房产为夫妻共同房产,则应先将房产的一半产权归于女方,剩余的一半房产按上述继承方式分配。 三、女方名字的房子婚后写了男方的名字,离婚房子归谁? 根据我国相关法律规定,对于婚前男方首付写女方名字的情形,该房产就属于夫妻共同财产,在离婚时,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于因父母出资再婚前给男方付首付,且在房产证上登记女方的名字的情形,视为对男女方的赠与,也是属于夫妻共同财产的,对于分割问题,请参考上述情形。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 注:民法典将于2021年1月1日起实施。 |
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