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问题 如何处理双方共同所有的房产问题?
释义
    法律分析:双方共同所有的房产问题属于财产分割范畴,需要根据具体情况进行协商解决。在财产分割中,需要考虑房产的归属、价值评估、出售分配等方面问题。
    法律依据:
    1.《婚姻法》第四十九条:离婚时,夫妻的共同财产应当协议分割;分割协议不成的,由人民法院根据情况判决。
    2.《物权法》第二十一条:共有人对共有物享有共有权,应当按照共有份额共同使用;共有人可以协议分割共有物。
    3.《合同法》第二十五条:当事人可以约定合同解除后各自返还已经履行的对价,也可以就其他问题协商一致。
    双方可以通过协商达成分割协议,也可以通过诉讼方式解决。在分割协议的过程中,需要考虑房产的评估、权属证明、债务承担等问题,建议双方寻求法律咨询或律师协助解决。
    
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更新时间:2024/12/23 10:19:45