| 问题 | 建设工程发包人应向设计人提供什么资料？ |
| 释义 | 1、发改委文件，同意该项目立项。 2、建设单位给设计单位的设计委托书。 3、地质勘察资料。 4、地形图。 5、规划局批准的规划红线图和退建筑红线的文件。 6、工程建设规划许可证。 7、场地内和周边地下管线图。 8、设计任务书以及厂房设备的有关资料。 一、集体土地审批备案申请材料 1、申请报告，原件1份； 2、申请人资格认定材料： （1）申请人为企业的，提供营业执照、企业法定代表人证书、法定代表人身份证，申请者为有限责任公司的，提供工商登记注册审批表（注明企业股东名称及股份比例），复印件各1份； （2）申请人为国家机关、事业单位的，提供组织机构代码证、机关事业单位法人登记证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证，复印件各1份； （3）申请人为个人的，提供个人身份证或户籍证明，复印件1份； 3、委托代理的，需提供授权委托书，原件1份； 4、委托代理人身份证，复印件1份； 5、有批准立项权的部门出具的立项批文或备案登记表，复印件7份； 涉及企业改革中采取集体土地使用权租赁方式处置原有划拨土地的，需提交土地使用权处置批准文件及《集体土地使用证》等其他有关文件，复印件7份； 6、建设用地规划许可证及审批单、规划定点红线图或规划蓝线图，复印件各7份； 7、规划行政主管部门审批的总平面图或规划设计条件的批准文件，整幅复印件7份； 8、权属面积审核成果材料（包括占地权属列表及现状权属示意图），原件1份、复印件6份，红线图草图1份（市国土局一楼信息中心或广西体育中心C区市政务服务中心国土资源信息中心03岗位受理）； 9、涉及农转用的，需提交农转用批复文件，复印件1份； 10、涉及征地拆迁的，需提交征地结算相关材料，原件1份； 11、经受理审查后需补正的其他材料。 二、房子竣工验收的前提条件 （一）有施工单位签署的工程质量保修书，施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。 （二）有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。 （三）有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告，对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场。 （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。 （五）规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 三、建筑工程施工许可证办理条件 建筑工程施工许可管理办法第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： 1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。 2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。 4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。 5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 9、法律、行政法规规定的其他条件。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。 |
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