| 释义 |
法律分析:
一、房本红色和绿色的区别，具体如下所示：
1、法律效力和上市流通情况不同：
（1）绿本房产证：取得绿本房产证的经适房，我国要求五年以内不得上市交易转证或抵押贷款。
（2）红本房产证：所有权人可对所持房产进行上市交易，也可对所得资金进行合理分配，甚至还可以把房本抵押给银行，从而获得贷款。
2、产权性质不同：红本房产证：房产所有权与土地所有权合二为一，商品房获得的房产证通常都是此种颜色。
3、概念不同：
（1）红本房产证：房产所有权与土地所有权合二为一，就是房产证，也是人们所谓的商品房。
（2）绿本房产证：只具备房产所有权，而没有获得房产证，因此被称之为产权证明。
二、房产证办理所需费用：居民住宅：80元/套，如有共有权证，需增收工本费10元/本。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
|