| 问题 | 提前解除合同算违约吗？ |
| 释义 | 提前终止合同一般算违约，双方另有约定的除外。如果合同义务已经履行完毕，另一方接受的，则不算违约，合同权利义务关系消灭。如果提前终止合同，对方不接受的或者损害了对方利益的，算违约。提前终止合同最好经协商一致再终止。 一、厂方单方违约如何处理 厂方单方违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体如下： 1、承担违约责任的方式主要是要求违约方继续履行，采取补救措施，停止违约，赔偿损失，支付违约金或适用定金； 2、违约方因不履行或者不完全履行合同义务而给对方造成损失的，应当依法或者按照合同约定承担损害赔偿责任； 3、违约损害赔偿主要是为了弥补非违约一方的损失，使受害人获得履行合同所能获得的利益。赔偿损失包括直接损失和间接损失，当事人在合同中另有约定，法律另有规定赔偿范围的除外。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、房屋买卖合同违约制是什么意思 按《中华人民共和国民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 三、房子到期不交房怎么办 开发商延期不交房的，属于合同违约的，应当依照合同约定的内容对合同对方当事人承担违约责任。若合同当事人协商一致，对方不主张另一方承担违约责任的，对方应当尽快履行自己的义务，若约定了违约条款，则适用违约条款。因不可抗力的因素导致无法按期交房的，不承担违约责任。但应带在该因素消灭之后，尽快交房。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 《民法典》第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 《民法典》第五百五十九条 债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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