| 问题 | 房产抵押贷款额度如何计算 |
| 释义 | 计算公式=贷款*贷款期限*利率 目前银行执行的基准利率为： 一年以下(含一年)利率为4.35%； 一年至五年(含五年)利率为4.75%； 五年以上为4.90%。 一、我国银行贷款利率怎么算 （一）银行贷款基准利率： 1、短期贷款，一年以内（含一年）4．35。 2、中长期贷款，一年至五年（含五年）4．75，五年以上4．90。 3、个人住房公积金贷款年利率％，五年以下（含五年）2．75，五年以上3．25。 （二）商业贷款利率 1、商业贷款6个月以内（含），基准利率为1．86％，利率下限为1．402％，利率上限为1．346％； 2、商业贷款6个月至1年（含1年），基准利率为1．31％，利率下限为1．717％，利率上限为1．841％； 3、商业贷款1至3年（含3年），基准利率为1．4％，利率下限为1．780％，利率上限为1．940％； 4、商业贷款3至5年（含5年），基准利率为1．76％，利率下限为1．032％，利率上限为1．336％； 5、商业贷款5年以上，基准利率为1．94％，利率下限为1．158％，利率上限为1．534％。 二、目前银行贷款利率是多少 每个银行对不同的贷款利率有着不同的规定，截止2018年10月份，国家规定普通商业贷款基准利率一年以内(包括一年)年利率为4.35%，一年到五年(包括五年)年利率为4.75%，五年以上年利率为4.9%。住房公积金贷款，五年以下(包括五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。所有的银行都会根据此基准利率进行一定量的调整。具体利率要以银行规定为准。 三、哈尔滨买房按揭利息怎么算 哈尔滨房贷利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例在0．5到2个百分点，银行会依据你的还款能力在利率上进行适当调整，央行贷款基准利率是： （一）贷款基准利率。 1、贷款一年以内（含一年），利率是4．35％。 2、贷款一至五年（含五年），利率是4．75％。 3、贷款五年以上，利率是4．90％。 （二）公积金贷款基准利率。 1、五年以下（含五年），利率是2．75％。 2、五年以上，利率是3．25％。 |
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